Денис Николаевич Криштопенко
ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (FORMA)
Москва
2
Languages
13
years of professional experience
Ответственный, исполнительный, инициативный, стрессоустойчивый работник. Всегда стремлюсь быть спокойным при разрешении критических ситуаций. Способный к быстрому обучению. Люблю проявлять инициативу, привык действовать активно, не боюсь ответственности. Коммуникабельный, умение работать в коллективе. Имею опыт руководства коллективами (ПТО, Прорабы, рабочие коллективы). Постоянно стараюсь развивать и поддерживать управленческие навыки. Умею работать в режиме многозадачности, есть опыт исполнения одновременно нескольких проектов.
Work History
руководитель строительства по отделке
1 Year 5 Months- Контроль выполнения Графика работ по объекту в части СМР;
- Заключение и сопровождение договоров с проектными, строительными и иными организациями;
- Контроль исполнения условий контрактов, заключенных на объекте для выполнения СМР;
- Разработка и контроль оперативных планов по каждому виду работ в привязке к ключевым вехам основного графика;
- Предоставление руководству статуса по всем текущим видам работ;
- Организация производства работ подрядными организациями на объекте, составление актов приёма-передачи строительной площадки;
- Организация и подготовка объекта к сдаче ЗОС/ВВОД и передача строительного объекта в Управляющую компанию;
- Проверка, согласование решений РД, контроль передачи РД в производство работ, формирование технических заданий;
- Организация согласования материалов и изделий, применяемых для выполнения работ;
- Контроль своевременного финансирования подрядных организаций;
- Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций, контролирующих и надзорных органов;
- Контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ проектной и рабочей документации;
- Проведение совещаний на объекте с подрядными организациями;
- Ведение деловой переписки;
- Запрос, проверка и согласование коммерческих предложений;
- Работа с представителями МГСН.
- Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
- Девелопмент
Руководитель проекта
4 Months- Подряд и генподряд, общестроительные, отделочные работы.
- Приемка РД, выдаваемой в производство работ на строительную площадку;
- Организация и контроль рассмотрения КП, обеспечение своевременности оформления договоров и дополнительных соглашений;
- Координация действий подрядных организаций, участвующих в выполнении СМР на объекте;
- Контроль и оценка выполнения договорных обязательств всех сторон-участников реализации проекта строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы, исполнение графиков и пр.;
- Организация и контроль прямых закупок материалов;
- Организация работ на объекте и подготовка к сдаче объекта Заказчикам;
- Участие в формировании бюджета проекта, контроль исполнения и обоснования внесения изменений в бюджет проекта;
- Подготовка сводных отчетов на основе смет/графиков финансирования/графиков выполнения работ;
- Подготовка и организация оформления сторонами документации для сдачи-приемки готового Объекта.
Заместитель директора по строительству
4 Months- Девелопмент (коммерческая недвижимость);
- Получение разрешительной документации на строительство объекта и его ввод в эксплуатацию;
- Заключение и сопровождение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения договорных обязательств;
- Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций, контролирующих и надзорных органов;
- Согласование и утверждение разрешительной документации, проектной и рабочей документации, формирование технических заданий;
- Контроль сроков выполнения проектных и изыскательских работ;
- Контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ проектной и рабочей документации;
- Организации приемки законченных строительных работ и объектов;
- Проведение совещаний на объекте с подрядными организациями;
- Ведение деловой переписки;
- Запрос, проверка и согласование коммерческих предложений;
- Работа с представителями МГСН.
Инженер-сметчик
1 Year 2 Months- Работа у генподрядчика. Fit-out. Ведение 3 объектов (жилые квартиры, вестибюли, зона ритейла).
- Подготовка коммерческих предложений.
- Корректировка, проверка смет и актов выполненных работ КС 2 и накопительных ведомостей у подрядных организаций.
- Подсчет объемов выполненных работ, составление смет (общестроительные работы, инженерные системы), ведение накопительных ведомостей.
- Защита сметной документации и работ по КС 2 у заказчика.
- Подготовка исполнительной документации по выполненным работам, согласование объемов выполненных работ с представителями заказчика.
- Выполнение обязанностей заместителя руководителя проекта (контроль за договорными обязательствами подрядчиков, получение и проверка коммерческих предложений от подрядчиков, контроль за взаимодействием подрядных организаций на объектах, руководство ИТР и проектной группой на объекте, организация сдачи помещений заказчику и собственникам, инвесторам, участие в совещаниях с заказчиком).
Производитель работ
4 Months- Организация производства строительных работ на объекте (подготовительные и сварочные работы), контроль за выполнением строительных работ, составление заявки на закупку строительных материалов.
- Работа в условиях крайнего севера (Новый Уренгой).
Инженер по техническому надзору за строительством
1 Year 4 Months- Строительство завода по производству пеллет и пиломатериалов г. Бобруйск. Работа с подрядными и проектными организациями. Контроль выполнения строительно-монтажных работ, контроль исполнения условий договоров подряда. Входной контроль проектной документации. Проверка исполнительной документации. Взаимодействие с надзорными и контролирующими органами. Получение разрешений для выполнения работ. Проведение рабочих совещаний с подрядными и проектными организациями. Заключение договоров подряда. Ведение деловой переписки с участниками строительства.
Инженер по техническому надзору
7 Months- Работа с подрядными организациями. Контроль выполнения строительно-монтажных работ, контроль исполнения договоров подряда. Проверка исполнительной документации. Эксплуатация зданий и сооружений, ведение эксплуатационной документации по зданиям и сооружениям. Организация гарантийных ремонтов. Ведение деловой переписки.
Начальник отдела архитектуры и строительства
2 Years- Контроль за строительной деятельностью района и деятельностью строительных предприятий, контроль и организация реализации государственных строительных программ. Выдача разрешительной документации на проектирование и строительство объектов. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам входящим в компетенцию отдела и подготовка ответов. Контроль за осуществлением административных процедур.
Начальник производственно-технического отдела, заместитель главного инженера
3 Years 4 Months- Организация выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, составление технического задания и сбор исходных данных для разработки проектной документации, выбор подрядных организаций для проектирования и выполнения строительных работ по капитальному ремонту, контроль за разработкой проектной документации, контроль за выполнением работ подрядными организациями, осуществление ввода объектов в эксплуатацию. Организация выполнения работ по подготовке зданий к работе в осенне-зимний период. Осуществление закупок по выбору подрядных организаций. Ведение деловой переписки.
Мастер строительно-монтажных работ
9 Months- Генподрядчик. Организация производства строительных (общестроительных) работ на объекте (объекты нового строительства (школа) и реконструкции), контроль за выполнением строительных работ, составление заявки на закупку строительных материалов, ведение исполнительной документации по объекту. Предъявление выполненных работ технадзору заказчика.
Education
Высшее - Инженерно-строительный факультет, Промышленное и гражданское строительство
Skills
Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
AutoCAD
Управление производственным персоналом
Ввод в эксплуатацию
Строительно-монтажные работы
Строительный контроль
Взаимодействие с контрольными органами
Капитальный ремонт
Взаимодействие с надзорными организациями
Исходно-разрешительная документация
Ведение деловой переписки
Договоры подряда
Приемка проектной документации
Выбор подрядных организаций
MS Excel
MS Word
MS Outlook
MS PowerPoint
MS Project
Personal Information
- Date of Birth: 1990-09-03
- Gender: Мужчина
- Nationality: Беларусь
- Driving License: Права категории B, C
- Work Permit: есть разрешение на работу: Россия
- Residence Permit: Вид на жительство РФ, постоянную регистрацию в МО
- ID Type: СНИЛС
Знание языков
Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
Желаемая должность и зарплата
- Руководитель строительства, руководитель проекта, Заместитель руководителя проекта, Менеджер проекта
- 310 000 ₽ на руки
- Специализации:
- Инженер ПТО, инженер-сметчик
- Инженер по эксплуатации
- Прораб, мастер СМР
- Руководитель проектов
- Руководитель строительного проекта
- Тип занятости: полная занятость, частичная занятость, проектная работа/разовое задание
- Формат работы: на месте работодателя
- Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт вождения
- Имеется собственный автомобиль
- Права категории B, C
Дополнительные сведения
- Гражданин Республики Беларусь.
- Имею Вид на жительство РФ, постоянную регистрацию в МО, СНИЛС, ИНН.
- Наличие водительских прав.
- Общий стаж вождения более 10 лет.
Timeline
руководитель строительства по отделке
ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (FORMA)
04.2025 - CurrentRead More
Руководитель проекта
ООО "СК СТОЛИЦА"
12.2024 - 04.2025Read More
Заместитель директора по строительству
FORMA (ООО "ПИК-УК")
08.2024 - 12.2024Read More
Инженер-сметчик
ООО "СК ФУДЕС"
04.2023 - 06.2024Read More
Производитель работ
ОАО "Белтрубопроводстрой"
12.2022 - 04.2023Read More
Инженер по техническому надзору за строительством
ООО "БР-Вуд"
08.2021 - 12.2022Read More
Инженер по техническому надзору
Белагротерминал
12.2020 - 07.2021Read More
Начальник отдела архитектуры и строительства
Сморгонский районный исполнительный комитет
11.2018 - 11.2020Read More
Начальник производственно-технического отдела, заместитель главного инженера
КУП "Жилищная ремонтно-эксплуатационная служба Сморгонского района"
07.2015 - 11.2018Read More
Мастер строительно-монтажных работ
ОАО "Строительно-монтажный трест 41" г. Сморгонь
08.2013 - 05.2014Read More
Полоцкий государственный университет
Высшее from Инженерно-строительный факультет, Промышленное и гражданское строительство
Read More