ARQ. ORLANDO LOPEZ

• Monitorear permanentemente el avance físico-financiero en proyectos de edificación vertical, asegurando que la ejecución de la estructura y acabados progrese en estricto apego al programa maestro de obra y la ruta crítica definida.
• Optimizar el control de compras y abasto de materiales, auditando las requisiciones de obra contra el presupuesto base y regulando los flujos de entrega para sincronizar la logística vertical en sitio, minimizando mermas y tiempos muertos.
• Dirigir el control económico y la auditoría financiera de cada obra a su cargo, emitiendo reportes de variaciones presupuestales, control de costos directos/indirectos y proyecciones financieras para la toma de decisiones gerenciales.
• Estructurar, tramitar y asegurar el cobro oportuno de estimaciones ordinarias ante los clientes corporativos, respaldando cada cobro con generadores y reportes fotográficos detallados.
• Negociar y conciliar órdenes de cambio y conceptos extraordinarios con los clientes, elaborando Análisis de Precios Unitarios (APU) justificados técnicamente para formalizar adendums contractuales que protejan la utilidad del proyecto.

• Coordinar de manera integral el contrato de albañilerías y sistemas de construcción ligera (muros y plafones de tablaroca), garantizando que la ejecución física se alinee al 100% con los planos ejecutivos y especificaciones técnicas del proyecto.
• Asegurar la viabilidad y estabilidad económica de la obra mediante un estricto control financiero, auditando la contabilidad del proyecto, el flujo de compras/gastos y coordinando la conciliación de conceptos extraordinarios o adicionales al contrato.
• Maximizar la productividad en campo optimizando el uso de medios técnicos y capital humano; liderando junto con la residencia la supervisión de rendimientos de mano de obra y el control de cuadrillas para el estricto cumplimiento de los hitos del cronograma.
• Supervisar los procesos de estimación y pago a contratistas, garantizando que cada desembolso esté plenamente respaldado por generadores de obra y avances reales en campo.
• Gestionar frentes de trabajo seguros y ordenados mediante una coordinación sinérgica con el departamento de SHE, cumpliendo las normativas de seguridad industrial mientras se reportan los avances físicos semanales ante la alta gerencia.

• Garantizar la estabilidad económica y el cumplimiento en tiempo de los proyectos mediante una gestión administrativa y financiera de alto impacto durante todo su ciclo de vida.
• Liderar el proceso de concursos y licitaciones desde su conceptualización, desarrollando análisis comparativos por especialidades (disciplinas) y negociando/conciliando los presupuestos con contratistas bajo criterios de rentabilidad.
• Mitigar riesgos operativos y financieros a través de la correcta gestión, coordinación y seguimiento de las fianzas y pólizas de seguros requeridas para las etapas de inicio, desarrollo y entrega final de las obras.
• Fiscalizar el comportamiento financiero de los contratos, coordinando el flujo, revisión y autorización de pagos a contratistas, a la par de estructurar reportes financieros y de avance físico alineados al plan maestro de trabajo.
• Coordinar los procesos de finiquito y cierre de obra, asegurando la correcta liquidación de contratos y la entrega documental y técnica de los proyectos.

• Dirigir y supervisar la ejecución en sitio de infraestructura especializada en Sistemas Contra Incendio (SCI), asegurando la total alineación con los planos de diseño, fichas técnicas y criterios normativos establecidos.
• Garantizar la eficiencia operativa mediante el óptimo aprovechamiento del recurso humano y técnico, liderando la coordinación de cuadrillas y frentes de trabajo para asegurar el cumplimiento del cronograma maestro.
• Administrar la cadena de suministro y costos en campo a través del control de compras basado en la explosión de insumos, la elaboración de estimaciones ordinarias y la negociación/conciliación de volúmenes o conceptos extraordinarios ante la supervisión.
• Coordinar el cierre documental y técnico del proyecto , liderando el levantamiento e integración de planos As-Built, reportes de pruebas y la documentación necesaria para la entrega-recepción final sin observaciones.

• Liderar y coordinar el ciclo completo de proyectos de infraestructura urbana e industrial para gas natural bajo el esquema de subcontratación con Grupo SIMSA.
• Monitorear activamente la ruta crítica del proyecto desde la fase de planeación y trazo hasta la entrega final, asegurando el estricto cumplimiento de los hitos del cronograma y las especificaciones técnicas de calidad.
• Maximizar la rentabilidad de las obras mediante una gestión rigurosa del control presupuestal, auditoría de gastos directos/indirectos, conciliación de números generadores para estimaciones y optimización de los flujos de pago.
• Supervisar y optimizar el desempeño de la fuerza laboral en sitio (cuadrillas), garantizando la correcta ejecución de los procedimientos constructivos y promoviendo una cultura de seguridad en frentes de trabajo de alto riesgo.

· Administrar de manera integral el ciclo de vida de proyectos de infraestructura y canalización para Gas Natural, liderando las operaciones como subcontratista clave para clientes de gran escala como Naturgy y Engie Maxigas.

· Monitorear y controlar la ingeniería de costos del proyecto a través de una fiscalización rigurosa de presupuestos y estimaciones de avance de obra, además de estructurar propuestas técnico-económicas competitivas para la adjudicación de nuevas licitaciones.

· Supervisar y validar el desarrollo de informes técnicos e ingenierías básicas y de detalle, garantizando la correcta interpretación de los planos y especificaciones del proyecto para evitar retrabajos en sitio.

· Dirigir, coordinar y optimizar el desempeño de cuadrillas operativas en campo, implementando controles de rendimiento y seguridad industrial para asegurar una ejecución constructiva alineada al plan maestro de la obra.

· Administrar técnica y operativamente proyectos de infraestructura en telecomunicaciones para clientes corporativos líderes del sector (TOTAL PLAY, IZZI, GRUPO CARSO, US TELECOM) bajo el esquema de subcontratación.

· Desarrollar y conciliar la ingeniería de costos del proyecto, abarcando desde la elaboración de presupuestos hasta el cobro de estimaciones ordinarias y la negociación de volúmenes y conceptos extraordinarios.

· Asegurar la trazabilidad y el orden en sitio mediante un estricto control documental (minutas de campo, reportes, cierres, RFI´s, Boletines, OC) junto con una administración y control eficiente de materiales para mitigar mermas y garantizar el abasto optimo en cada frente.

· Coordinar y supervisar cuadrillas de obra, optimizando los rendimientos de la mano de obra, además de colaborar en el análisis técnico-económico para la licitación y contratación de nuevas obras.