Walter Gini

Nella sede di Bologna, ho coordinato team di tecnici operanti da remoto per la revisione di elaborati costruttivi e la selezione dei materiali da costruzione. Ho inoltre effettuato sopralluoghi in cantiere finalizzati al controllo qualità e alla risoluzione delle problematiche tecniche emerse durante le lavorazioni, nell'ambito della realizzazione di un complesso composto da un edificio destinato ad uffici di 8 piani e tre palazzine residenziali per un totale di 164 appartamenti.

• Coordinamento di team tecnici da remoto per revisione di elaborati costruttivi
• Selezione dei materiali da costruzione
• Sopralluoghi in cantiere per controllo qualità e risoluzione di problematiche tecniche

Durante la mia attività professionale ho gestito i rapporti con amministrazioni ed enti pubblici, rispondendo alle esigenze della proprietà e coordinando le varie fasi operative. Ho principalmente svolto le seguenti attività:

• Coordinamento delle attività di due diligence urbanistica e paesaggistica, finalizzate all'ottenimento dei titoli edilizi necessari alla conformità delle proprietà
• Analisi delle potenzialità di sviluppo dei compendi immobiliari e definizione di strategie per l'ottimizzazione della loro immissione sul mercato
• Supporto tecnico nelle fasi di vendita e post-vendita di compendi immobiliari

Dopo aver maturato esperienza sul campo tramite tirocini presso studi tecnici in Guidonia Montecelio e Roma, ho scelto di avviare l'attività di libero professionista iscrivendomi al Collegio dei Geometri di Roma. In prima persona mi sono occupato della gestione dei clienti, della preparazione delle pratiche e delle relazioni con le amministrazioni, svolgendo principalmente le seguenti attività:

• Redazione di pratiche catastali e urbanistiche, assicurando la conformità con le normative vigenti.
• Sviluppo di progetti nell'ambito della valorizzazione di aree residenziali e industriali.
• Elaborazione di progetti di ristrutturazione, modifica o ampliamento di edifici.
• Coordinamento delle procedure e ottenimento delle autorizzazioni per strutture ricettive extralberghiere, comunità alloggio per anziani, laboratori odontoiatrici e odontotecnici, attività di somministrazione di alimenti e bevande e saloni di acconciatura
• Esecuzione di accertamenti catastali e verifica della conformità nelle operazioni di compravendita.
• Rilevamento, determinazione e verifica dei confini di terreni e divisione di fondi rustici, aree urbane e immobili.
• Ricerca di documenti storici e dati d'archivio per analisi comparative.

Ho svolto tirocinio presso studi tecnici di Guidonia Montecelio e Roma. Dopo il superamento dell'esame di Stato, ho intrapreso l'attività di libero professionista operando nel territorio di Roma e provincia, occupandomi delle seguenti attività:

• Redazione di pratiche catastali e urbanistiche, assicurando la conformità con le normative vigenti.
• Elaborazione di progetti di ristrutturazione di appartamenti;
• Rilevamento, determinazione e verifica dei confini di terreni e divisione di fondi rustici, aree urbane e immobili.
• Ricerca di documenti storici e dati d'archivio per analisi comparative.
• Redazione volture e successioni.
• Rilievo misure e vendita di scale per interni Mobirolo